T4 - RUE SAINTE 13001 - A VENDRE

Découvrez ce spacieux appartement de 84 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, sécurisée et pleine de verdure avec des espaces de jeux pour les enfants ainsi qu'une piscine. Ce bien se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres confortables, parfait pour accueillir une famille.

Profitez de la proximité des commodités avec l'Intermarché Super à seulement 600 mètres et plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants à quelques pas. Pour vos enfants, l'école élémentaire et maternelle Mazargues Vaccaro sont à 300 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt Morgiou Seigneurie à 400 mètres, desservi par les lignes de bus 22 et 22S. Pour vos moments de détente, le Parc de la colline Saint-Joseph est à 13 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 335 000 €. Contactez-nous pour une visite!

Situé dans le quartier recherché de Sormiou, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, GUY HOQUET PRADO vous propose cet appartement de 62 m² au premier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, avec vue dégagée sur les jardins intérieurs. L'agencement propose un séjour confortable avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

Climatisé et parfaitement entretenu, le bien offre un excellent confort de vie avec des prestations de qualité, sans travaux à prévoir.

Un box double fermé en sous-sol est disponible en supplément.
Charges mensuelles : 145 €, incluant l'eau chaude et le chauffage par air pulsé.
Taxe foncière : 1 520 €.

À proximité immédiate des commerces (E.Leclerc de Sormiou), écoles, plages et transports.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.50.97.18.09

RARE À LA VENTE !

Sur la plage très prisée de la Pointe Rouge, Guy Hoquet Marseille Prado vous propose ce cabanon en duplex.

Il se compose d'un rez-de-chaussée de 23 m² et d'un étage de même surface. À rénover entièrement, il offre un superbe potentiel pour créer un espace à votre image, que ce soit pour un projet locatif ou un pied-à-terre unique au bord de la mer.

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maéva Vessard-Taffin au 06 50 97 18 09.

COUP DE CŒUR ! Découvrez ce magnifique T3 de 55 m² baigné de lumière, niché au 4ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Un vaste balcon de 19m² pour profiter du soleil et des soirées d'été avec une vue exceptionnelle sur les collines de Luminy. Un garage de 16 m² en sous sol de la résidence est également compris.

Ce bien dispose de nombreux atouts comme l'absence de travaux, idéalement situé à 7 min de Luminy et 20 min de Cassis en voiture.
Tous les commerces sont à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, coiffeur, bar/tabac...

Par ailleurs, 2 chambres avec baies vitrées et vue dégagée, dont une avec placard intégré. Une cuisine moderne entièrement équipée : four, hotte, plaque induction, emplacement lave-vaisselle.
Un salon/salle à manger lumineux, donnant sur la terrasse ; une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et meuble suspendu ; un WC indépendant aux normes PMR, avec emplacement lave-linge et enfin un cellier/réduit avec rangements et chauffe-eau thermodynamique.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.